| 城中村改造过程中涉及的几类具体法律问题？
（1）城中村改造过程中土地使用权及地上附着物权属确认问题；
（2）政府与城中村集体经济组织或开发商签订拆迁改造框架协议的性质与地位；
（3）拆迁改造主体资格的确定及拆迁许可证办理的程序及实体问题；
（4）村内股份制合作企业自行组织改造及与其他机构合作中的法律问题；
（5）村外其他机构参加城中村改造竞拍过程中的法律问题；
（6）对违章建筑特殊处理的法律问题；
（7）签订拆迁补偿协议应注意的法律问题；
（8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理；
（9）对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题；
（10）拆迁过程中的证据保全问题；
（11）对拆迁补偿标准发生的争议处理程序和法律依据；
（12）对拆迁造成停产、停业的经济补偿问题；
（13）对被拆迁房产涉及的租赁关系、担保关系、继承关系、共有关系等涉及的法律问题的处理。 |
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